1978〜1988年築, 専有面積18.96㎡〜38.96㎡の平均販売価格
大阪府
41.1万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市鶴見区
20.5万円/㎡
前年比-9.8%
鶴見サンマンション
大阪府大阪市鶴見区放出東一丁目
/ 放出駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
581万円
20.1万円/㎡
349
504
658
812
AI査定結果
推定相場価格
581万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
504万円〜658万円
17.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月7日
鶴見サンマンション
490万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 28.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 490万円 | 16.9万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/19 | 660万円 | 22.8万円 | 3階 | 28.96㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/05 | 530万円 | 18.3万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/17 | 680万円 | 23.4万円 | 1階 | 29㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 350万円 | 12.1万円 | 1階 | 28.96㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/07 | 450万円 | 15.5万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/25 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/20 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/16 | 698万円 | 24.1万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/25 | 350万円 | 12.1万円 | 2階 | 28.96㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 550万円 | 19.0万円 | 3階 | 28.96㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/26 | 550万円 | 19.0万円 | 3階 | 29㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 820万円 | 28.3万円 | 1階 | 29㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 598万円 | 20.6万円 | 3階 | 29㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/08/29 | 698万円 | 24.1万円 | 3階 | 29㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市鶴見区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して17.6%割安です。